Le paysage urbain de Tunis s'apprête à vivre une transformation majeure avec l'ambitieux projet Tunis Sport City. Cette initiative, estimée à 5 milliards de dollars, s'étend sur 250 hectares en bordure du lac de Tunis et promet de redéfinir l'identité de la capitale tunisienne.
Les origines du projet Tunis Sport City
Initié en 2008, ce méga-projet immobilier et touristique a connu une pause de 16 ans avant sa relance officielle le 11 mars 2022. Cette renaissance marque un tournant dans le développement urbain de la Tunisie.
Le groupe Bukhatir, un acteur majeur des infrastructures sportives
Le groupe émirati Bukhatir, reconnu pour son expertise dans les grands projets d'infrastructure, prend les rênes de cette transformation urbaine. Sa vision allie l'excellence technique à une approche innovante du développement immobilier.
La vision initiale du complexe méditerranéen
Le projet se démarque par son ambition d'intégrer harmonieusement résidences luxueuses, infrastructures sportives et espaces verts. Un parc de 20 hectares avec parcours santé s'inscrit dans cette vision, créant un équilibre entre modernité et bien-être.
Les installations sportives prévues dans le complexe
Le projet Tunis Sports City représente une transformation majeure des berges du lac de Tunis. Cette initiative portée par le groupe BUKHATIR s'étend sur une superficie de 250 hectares. Le projet, estimé à 5 milliards de dollars, intègre une vision moderne alliant sport, résidentiel et loisirs.
Les différents équipements et infrastructures planifiés
L'aménagement du site prévoit un vaste ensemble d'installations sportives intégrées. Un parc de 20 hectares incluant des parcours santé permettra aux résidents et visiteurs de pratiquer leurs activités physiques dans un cadre naturel. Le complexe accueillera des résidences luxueuses, des établissements hôteliers et un centre commercial. La planification inclut des espaces verts généreux pour créer un environnement harmonieux entre zones bâties et espaces naturels.
Les normes internationales appliquées au projet
Le groupe BUKHATIR place le développement durable au cœur du projet. Les constructions suivront des standards écologiques stricts avec l'utilisation de technologies respectueuses de l'environnement. Les infrastructures sportives répondront aux exigences internationales les plus élevées. Cette approche garantit une qualité optimale pour attirer une clientèle internationale. Le projet générera des emplois locaux et stimulera l'économie tunisienne à travers des recettes fiscales additionnelles. La réalisation s'échelonnera en plusieurs phases jusqu'en 2031, assurant une intégration progressive dans le paysage urbain de la capitale.
L'impact économique attendu pour la Tunisie
Le projet Tunis Sports City représente un investissement majeur de 5 milliards de dollars porté par le groupe émirati BUKHATIR. Cette initiative d'envergure, située sur les berges du lac de Tunis, s'étend sur une superficie de 250 hectares. Ce projet transformateur intègre des résidences luxueuses, des infrastructures hôtelières et un centre commercial, associés à un parc de 20 hectares incluant un parcours santé.
Les retombées financières directes et indirectes
L'investissement émirati stimulera l'économie tunisienne à travers différents secteurs. Le complexe immobilier attirera une clientèle internationale, générant des revenus dans le tourisme et l'immobilier. Les recettes fiscales augmenteront grâce aux activités commerciales et résidentielles. Le projet intègre des technologies écologiques, alignant développement économique et respect environnemental.
La création d'emplois et le développement local
La réalisation du projet Tunis Sports City générera des milliers d'emplois directs dans la construction, l'hôtellerie et les services. Les phases de réalisation programmées pour 2026, 2028 et 2031 assureront une création d'emplois progressive. Cette initiative favorisera l'émergence d'un nouveau pôle d'attraction économique, dynamisera les activités locales et renforcera l'attractivité de la capitale tunisienne à l'échelle internationale.
Le volet immobilier et résidentiel du projet
L'ambitieux projet Tunis Sports City, porté par le groupe BUKHATIR, s'étend sur une superficie remarquable de 250 hectares en bordure du lac de Tunis. Cette initiative à 5 milliards de dollars redéfinit le paysage urbain tunisien en créant un complexe moderne alliant résidences, commerces et espaces verts.
Les zones résidentielles et commerciales intégrées
Le projet propose un ensemble d'habitations haut de gamme et de résidences luxueuses répondant aux standards internationaux. L'aménagement prévoit une fusion harmonieuse entre zones d'habitation et espaces commerciaux, incluant un centre commercial moderne. Cette conception mixte favorise une vie de quartier dynamique et répond aux attentes d'une clientèle internationale exigeante.
Les infrastructures urbaines associées
L'aménagement urbain inclut un parc verdoyant de 20 hectares doté d'un parcours santé, représentant un engagement fort vers le développement durable. Les technologies écologiques adoptées dans la construction et l'exploitation des infrastructures témoignent d'une vision responsable. Cette réalisation d'envergure générera de nombreux emplois locaux et participera à l'essor économique de la région, renforçant l'attractivité touristique de la capitale tunisienne.
Le positionnement stratégique en Méditerranée
La Tunisie affirme sa position sur la scène internationale avec le projet Tunis Sports City, une initiative monumentale portée par le groupe BUKHATIR. Cette réalisation, estimée à 5 milliards de dollars, s'étend sur 250 hectares aux abords du lac de Tunis. Ce projet ambitieux combine harmonieusement installations sportives, résidences luxueuses et espaces verts, plaçant la Tunisie au centre des attentions en Méditerranée.
Les avantages géographiques de la Tunisie
La situation privilégiée de la Tunisie sur les rives méditerranéennes offre des atouts naturels indéniables pour ce projet d'envergure. Le site choisi, bordant le lac de Tunis, bénéficie d'un cadre exceptionnel propice au développement d'infrastructures modernes. L'aménagement prévoit un parc de 20 hectares intégrant un parcours santé, des hôtels et un centre commercial, tirant profit de cette localisation unique. Cette configuration géographique facilite l'accès aux visiteurs internationaux et renforce l'attractivité touristique du pays.
La compétition avec les autres hubs sportifs régionaux
Face aux autres destinations méditerranéennes, Tunis Sports City se démarque par son approche novatrice. Le projet met l'accent sur le développement durable avec l'utilisation de technologies écologiques, répondant aux standards internationaux. La création massive d'emplois et l'augmentation des recettes fiscales renforcent la position économique de la Tunisie. Cette initiative, dont les phases de réalisation s'échelonnent entre 2026 et 2031, place la capitale tunisienne comme une référence dans le secteur du tourisme sportif et de l'immobilier haut de gamme en Méditerranée.
Les perspectives futures du projet
Le projet Tunis Sport City représente une transformation majeure pour la capitale tunisienne. Cette initiative d'envergure, portée par le groupe BUKHATIR, s'étend sur 250 hectares au bord du lac de Tunis. L'investissement colossal de 5 milliards de dollars redéfinira le paysage urbain avec des résidences luxueuses, des infrastructures sportives et un vaste parc.
Le calendrier de réalisation des différentes phases
La mise en œuvre du projet suit une planification rigoureuse en trois phases. La première étape s'achèvera en 2026, suivie d'une deuxième phase jusqu'en 2028. La finalisation complète du complexe est programmée pour 2031. Cette approche progressive assure une intégration harmonieuse des différentes composantes du projet, incluant les résidences de luxe, les hôtels, le centre commercial et le parc de 20 hectares avec son parcours santé.
Les objectifs à long terme du complexe
Le projet Tunis Sport City s'inscrit dans une vision ambitieuse pour l'avenir de la Tunisie. Cette réalisation créera des milliers d'emplois directs et indirects, stimulant l'économie locale. L'intégration de technologies écologiques et l'engagement vers le développement durable constituent des axes fondamentaux du projet. Le complexe vise à attirer une clientèle internationale, renforçant l'attractivité touristique de la Tunisie. Les retombées fiscales attendues participeront au développement économique du pays.
